Individuelle Finanzierung für Sanierungsobjekte

Während viele Hausbesitzer einzelne Sanierungsmaßnahmen aus ihrem Ersparten und Rücklagen finanzieren, kann eine komplette Sanierung das Haushaltsbudget ganz schön belasten. Nicht zuletzt wegen der Kosten und einer unklaren Finanzierung wird die nötige Sanierung dann doch immer wieder aufgeschoben. Umso wichtiger ist deshalb, dass für die Finanzierung das gleiche Motto wie für die Sanierung gilt: Gute Planung ist das A und O. Denn dann findet sich oft ein guter und günstiger Weg, die komplette Sanierung finanziell doch zu stemmen und für das Sanierungsobjekt einen individuellen Finanzierungsplan zusammenzustellen.

Ist zum Beispiel ein Bausparvertrag vorhanden, kann dieser für die Sanierung eingesetzt werden. Der Bausparvertrag hilft auch dabei, regelmäßig Rücklagen für die Instandhaltung des Hauses zu bilden. Reichen die Rücklagen nicht aus, kann darüber hinaus ein so genannter Modernisierungskredit aufgenommen haben. Dieser ist oft auch ohne Grundbucheintrag und zu flexiblen Konditionen erhältlich. 

Bei Sanierung in Eigenleistung genauen Finanzierungsplan erstellen

Wer bei der Sanierung seines Hauses viele Arbeiten in Eigenleistung erbringen will, muss besonders gut planen. Das gilt sowohl für die Sanierung selbst, damit am Ende die Qualität stimmt, als auch für die Finanzierung. Aufwand und eigene Fähigkeiten müssen realistisch eingeschätzt und die Finanzierung darauf abgestimmt werden. Zudem erkennen Banken Eigenleistungen nur bis zu einem bestimmten Prozentsatz an und finanzieren nicht die gesamte Sanierung in Eigenregie.

Förderung ist wichtige Ergänzung der Finanzierung

Hochwillkommen ist Hausbesitzern darüber hinaus eine Förderung für die Sanierung. So lässt sich die Sanierung auch mit zinsgünstigen KfW-Krediten finanzieren – vorausgesetzt die hohen Anforderungen an die Energieeffizienz werden eingehalten. Alternativ vergibt die KfW Zuschüsse für einzelne Sanierungsmaßnahmen wie auch Komplettsanierungen.

Wer neben einer sicheren Finanzierung auch die Zuschüsse für eine Sanierung optimal ausschöpfen möchte, kann das mit dem kostenlosen Fördergeld-Service. Dabei loten Experten alle in Frage kommenden Förderungen aus und geben Hausbesitzer einen Überblick über die zur Verfügung stehenden Zuschüsse.